Минская риелторка рассказала в TikTok, что на днях у нее была успешная продажа однокомнатной квартиры в «Минск-Мире». По ее словам, цена квадратного метра составила 1780 долларов, что «является максимальной для этого жилого комплекса».
Kraskevich Svetlana поделилась в своем видео, что квартира площадью 38 «квадратов» была продана с задатком. По мнению риелторки, это максимальная цена, на которую сейчас можно рассчитывать в этом комплексе.
Она также отметила, что ожидания о падении цен на жилье в Минске пока не оправдываются: рынок остается стабильным, а стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой достигает 2200$.
CityDog.io посмотрел на популярном сайте по поиску недвижимости похожие по метражу квартиры в «Минск-Мире» как с отделкой, так и без нее.
Например, сейчас в этом ЖК можно найти однушку 38 «квадратов» без отделки за 67 194 долларов (около 1769 долларов за квадратный метр). Но есть вариант и немного дороже в доме 2015 года: там квартиру площадью 38 «квадратов» продают за 68 000 долларов (около 1789 долларов за квадратный метр).
А вот за квартиру 37,6 «квадрата» с отделкой в доме 2021 года постройки стоимость значительно выше: 86 900 долларов (около 2311 долларов за квадратный метр).
Что думают беларусы?
В комментариях под видео риелторки большинство пользователей удивились стоимости за, по их мнению, небольшую квартиру и не понимают, «куда летят эти цены и как покупать себе жилье».
«Рынок Беларуси не подчиняется никаким законам, что подтверждают и адекватные риелторы. Можем и по 5000 долларов увидеть», – уверен пользователь с ником Animals_Gang.
«В стране, где единственный низкорисковый источник инвестиций – бетоноквадрат, при огромном количестве нуждающихся цены на недвижимость могут только расти», – написал Дмитрий.
«За стены из силикатных блоков это космическая цена. Оно того не стоит, да еще и без отделки, это трэш», – поделился мнением Евгений.
«Ударились очень сильно головой», – написал Александр.
«В Минске острая нехватка предложений на первичном рынке. Адекватный ценник на новостройку – 1500 за м2 за качественную новостройку. Цена за качество “Минск-Мир” – 900–1000 долларов. Но реальность другая», – считает пользователь с ником AK.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
