Беларуска с ником tomatomato320 рассказала в TikTok о трудностях с арендой жилья в Минске. Видео за сутки набрало 19 000 просмотров и 176 комментариев.
В ролике девушка говорит, что снимает квартиру в Минске уже почти два года. Недавно владелец сообщил, что контракт, который заканчивается менее чем через месяц, продлевать, скорее всего, не будут и ей нужно искать новое жилье.
Она отмечает, что снимала квартиру по ценам, которые были актуальны полтора-два года назад. Сейчас, по ее словам, ситуация изменилась.
«Теперь, когда в Минск стало приезжать еще больше людей из маленьких городов, на квартиры такой конкурс, что арендодатели могут себе позволить ставить на бабушатники цены выше 250 долларов вообще вот просто за глаза, и 300 долларов они тебе поставят за просто ужасные условия. Честно, я в ауте», – говорит беларуска в видео.
Девушка также пожаловалась на условия заселения: часто нужно заплатить не только за первый месяц, но и внести залог, а иногда – оплатить еще и последний месяц вперед. По ее словам, в итоге сумма при въезде может увеличиваться в несколько раз, и она не понимает, где людям брать такие деньги.
«Когда ты только заезжаешь, ты должен чаще всего заплатить залог. Бывает еще такое, что ты платишь вперед на два месяца либо вперед на месяц первый и на месяц последний. То есть понятно, что на первый месяц жизни ты должен иметь денежку, допустим это 900 беларуских рублей, но нет, всё не так просто. Ты должен еще заплатить залог обычно в сумме месяца, то есть еще плюс такая же цифра, и еще за последний месяц давайте плюс такую же цифру. У меня вопрос: где вы хотите, чтобы мы все работали? Мы, бедные лохи приезжие, у которых здесь нет жилья в городе Минск, где вы хотите, чтобы мы работали? Откуда нам найти такие деньги?» – поделилась девушка.
Что происходит с арендой квартир в Минске?
С арендой квартир в Минске за последний год произошел заметный рост цен. Эта тенденция началась в 2025 году и сохраняется сейчас, писал Realt.by.
По словам риелторки агентства недвижимости, арендодатели всё чаще вкладываются в ремонт и обновление жилья, чтобы квартиры могли конкурировать на рынке. Из-за этого аренда дорожает. Старые квартиры постепенно уходят с рынка, а вместо них появляется жилье с ремонтом и техникой как в новостройках, так и на вторичке.
По словам экспертки, средние цены выглядят так: однокомнатная квартира – около 350–400 долларов, двухкомнатная – 560–600 долларов, трехкомнатная – 700–800 долларов.
На стоимость влияют локация, год постройки дома, этаж и даже размер кухни.
Что думают беларусы?
В комментариях под видео не все пользователи согласились с мнением девушки. Многие захотели объяснить ей, почему сейчас такая непростая ситуация на рынке недвижимости.
«Нечего лезть в Минск – и не будет шока от цен на аренду квартиры», – написала Катюша.
«Закон рынка: есть спрос – будет предложение», – прокомментировал dyqa4r6qkruk.
«Ребята, я прекрасно вас понимаю, но сами подумайте, готовы ли вы сдавать свою квартиру на 50–150$ ниже рыночной стоимости, если, образно выражаясь, сосед сдает более потрепанную, но на сотку дороже!» – написал Алексей.
«Цены поднялись на съем квартиры, и только? А цены на покупку квартиры, на ремонт, на другие товары на месте остались? Залог – это гарантия хоть какая-то, что не придется после съезда квартирантов оплачивать квартплату и ремонт», – считает Зоя.
«Я тоже снимаю квартиру, но с правилами я согласна. Если бы я сдавала, то все сделала бы точно так. В чем проблема? Цены, конечно, высокие, но касательно правил вопросов нет», – поделилась Lesiasova.
«Поэтому я живу в маленьком городе рядом с Минском. Удалось найти двушку за 150$. Да, “бабушатник”, но мы своими силами делали ремонт в комнате и коридоре, хозяева хорошие, все затраты на ремонт были в счет оплаты. Поэтому рассмотрите такой вариант. На маршрутке отсюда 40 минут до Минска. Многие по Минску дольше едут с работы до дома», – рассказала Ангелина.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
