Приемщик квартир в Минске serg.sherms рассказал в TikTok о недостатках, которые выявил в одном из домов жилого комплекса «Минск-Мир». В новостройке обнаружены значительные отклонения от норм, включая трещины в несущих конструкциях, неровные стены и некачественную отделку.
Квартира в доме «Сантьяго», которую дольщик получил без черновой отделки, оказалась с серьезными дефектами. По словам специалиста, стены из ячеистого бетона имеют отклонения более 5 сантиметров, а откосы из гипсокартона сделаны «ужасно криво». Кроме того, бетонные поверхности шероховатые и покрыты «раковинами», что говорит о «низком качестве работ».
Отдельное внимание специалист уделил трещинам в несущих конструкциях дома, что, по его мнению, может повлиять на его надежность. Также обнаружил повреждения оконных рам – 3 из них имеют трещины и царапины и требуют полной замены.
Кроме того, фасад здания оказался некачественно обработан: наружные рамы испачканы фасадной краской и нуждаются в очистке, металлические ограждения ржавые и требуется перекраска, а на фасаде есть сквозные отверстия, из-за которых «стены могут промерзать». Специалист отметил, что все выявленные недостатки были зафиксированы, и дольщику удалось получить компенсацию за нарушения.
В своем видео приемщик также отметил, что в одном из соседних домов во время получения ключей от квартир людей встречали хлебом и солью, а во время приемки дома «Сантьяго» никаких «торжественных встреч» не было.
Если помните, CityDog.io рассказывал, что в феврале 2025 года в «Минск-Мире» была продана однокомнатная квартира без отделки площадью 38 «квадратов» по максимальной цене в этом ЖК: 1780 долларов за «квадрат».
К слову, стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой, по словам минской риелторки, достигает 2200$.
Как отреагировали беларусы?
В комментариях под видео многие пользователи удивились качеству новостройки, за которую владельцы отдали «бешеные деньги», но были и те, кто встал на защиту ЖК и утверждал, что такие косяки «редко встречаются».
«Все вопросы к президенту и технадзору, почему такое качество и почему так тратят людские деньги. Пусть вернут организации, что строила», – nika69920.
«Ни одного серьезного дефекта из видео не увидел. Всё равно все делают ремонт, и все показанные дефекты устраняются сами собой», – Василий.
«“Минск-Мир” – это тупо пыль, купить как старый BMW х5, а завидовать будут. Но реалии оказались совсем другие», – Александр.
«Усадка дома! Ничего сверхъестественного! Вы должны быть готовы к таким нюансам», – Елена.
«Слава богу, что, когда выбирал квартиру, передумал брать в “Минск-Мире”», – Юра.
«Ой, мне страшно – точно рухнут, не дай бог», – Алена.
«Ужас. Кто генподрядчик? У меня 2 квартиры в ММ, даже близко такого не было. Я аттестованный технадзор. В ужасе, как это можно было принять. Сейчас по закону технадзор несет материальную ответственность», – natalika686.
«А нам сдали отлично всё. А окна и рамы сами вымыли и стены», – dy6kgcdpworg.
«Ну и скажите: стоит ли такое жилье этих денег?» – user3911792785938.
«Так там везде. Я купил на этапе строительства, а при выдаче ключей криво везде, что во дворе, что снаружи: вся плитка потрескалась и асфальт, фасад кривой 99%, все заляпано, а внутри еще хуже. Всех в тюрьму», – den_bmw5.
«Это люкс или экстралюкс? Я запутался в градации элитности», – animals_gang.
«Страшно представить, что нас ожидает в “Боготе”, если ее сдадут вообще. За 3 месяца +3% готовности при задержке сдачи уже 15 месяцев. Учитывая, как они строили эти 3 дома, почему-то не удивлена», – Инна.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
